РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
НЕБЕЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 21 октября 2015 года № 53
п.Небель
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, в аренду земельных участков из состава земель находящихся в муниципальной собственности Небельского сельского поселения и земель, государственная собственность на которые не разграничена»
Во исполнение Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставом Небельского сельского поселения, администрация Небельского сельского поселения,
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, в аренду земельных участков из состава находящихся в муниципальной собственности Небельского сельского поселения и земель, государственная собственность на которые не разграничена».
2. Опубликовать настоящее постановление в информационном «Вестнике Небельского сельского поселения» и на официальном сайте Администрации Небельского сельского поселения с цельюwww.adm-neb.ru.
3. Контроль по исполнению настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Небельского сельского поселения А.В. Ярушина
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением администрации Небельского сельского поселения
от 21 октября 2015 года № 53
Административный регламент
предоставления муниципальной услуги
«Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, в аренду земельных участков из состава земель, находящихся в муниципальной собственности Небельского сельского поселения и земель, государственная собственность на которые не разграничена»
Раздел I. Общие положения
1. Административный регламент предоставления Администрацией Небельского сельского поселения (далее Администрацией поселения) муниципальной услуги по предоставлению в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в аренду земельных участков из состава земель, находящихся в муниципальной собственности Администрации поселения и земель, государственная собственность на которые не разграничена; определяет правовые основания предоставления муниципальной услуги, порядок и сроки выполнения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги, формы контроля за исполнением настоящего регламента.
2. Информационное обеспечение.
Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется специалистами Администрации поселения посредством размещения соответствующей информации в средствах массовой информации, с использованием средств телефонной связи, электронной почты, или иным способом, позволяющим осуществлять информирование.
В здании Администрации поселения размещается информационный стенд, на котором размещается следующая информация:
- текст настоящего Административного регламента;
- адреса, телефоны, факсы, адреса электронной почты, режим работы Администрации поселения;
- фамилия, имя, отчество и должность специалистов, осуществляющих предоставление муниципальной услуги;
- адрес официального сайта Администрации поселения;
На официальном сайте Администрации поселения размещается следующая информация:
- текст настоящего Административного регламента;
- полное содержание статьи 39.5 Земельного кодекса РФ «Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно»;
- полное содержание статьи 39.9 Земельного кодекса РФ «Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование»;
- полное содержание статьи 39.10 Земельного кодекса РФ «Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование»;
- полное содержание статьи 39.14 Земельного кодекса РФ «Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов».
3. Реквизиты поселения:
- почтовый адрес: 666520, Иркутская область, Казачинско-Ленский район, поселок Небель, ул. Ленина, 21;
- адрес официального сайта администрации (www.adm-neb.ru),
- адрес электронной почты администрации (adm-neb@mail.ru).
4. График приема заявителей в Администрации поселения:
Понедельник - с 09:00 ч. до 16:00 ч.
Вторник - с 09:00 ч. до 16:00 ч.
Среда - с 09:00 ч. до 16:00 ч.
Четверг - с 09:00 ч. до 16:00 ч.
Пятница - с 09:00 ч. до 16:00 ч.
Перерыв - с 12:00 ч. до 13:00 ч.
Выходной суббота, воскресенье
- телефоны для справок 8 (395 62) 4 90 02, 8 964 118 5053.
5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
1) Гражданским кодексом Российской Федерации;
2) Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 года № 136-ФЗ;
3) Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
4) Федеральным законом от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
5) Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
6) Федеральным законом от 27.07.2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
7) Федеральным законом от 23.06.2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Раздел II. Административные процедуры.
1. Предоставление земельных участков.
1.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам в собственность бесплатно осуществляет КУМИ Казачинско-Ленского муниципального района.
1.2. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности поселения, без проведения торгов.
1.2.1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности поселения, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:
1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать, и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
2) подача в Администрацию поселения гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению;
В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в Администрацию поселения может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении.
3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению;
4) обеспечение заинтересованным лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
6) подача в Администрацию поселения гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;
7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие Администрацией поселения решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.
1.2.2. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (заявление о предоставлении земельного участка) подаются в Администрацию поселения гражданином или юридическим лицом лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронных документов.
1.2.3. В случае если допускается предоставление земельного участка лицу в собственность или в аренду без проведения торгов, вид права, на котором предоставляется такой земельный участок, выбирает заявитель.
Предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.
1.2.4. Положения настоящей статьи не применяются в случае:
1) заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона, или единственным принявшим участие в аукционе его участником;
2) заключения договора мены земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности поселения, и земельного участка, находящегося в частной собственности.
3) предоставления земельных участков в безвозмездное пользование в виде служебных наделов по решению организации, которой земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование;
4) заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности поселения, с победителем аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья или договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья, либо с иным лицом, имеющим право на заключение данных договоров.
В этом случае договор аренды такого земельного участка заключается одновременно с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
5) заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности поселения, с победителем аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договора об освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования.
В этом случае договор аренды такого земельного участка заключается одновременно с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договором об освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования.
1.2.5. Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 39.18 Земельного Кодекса РФ.
1.3. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности поселения, в постоянное (бессрочное) пользование.
1.3.1. Решение о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности поселения, в постоянное (бессрочное) пользование принимается Администрацией поселения исключительно для:
1) органов государственной власти и органов местного самоуправления;
2) государственных и муниципальных учреждений (бюджетных, казенных, автономных);
3) казенных предприятий;
4) центров исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.
1.3.2. В решении о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование указывается кадастровый номер земельного участка, а также:
1) наименование организации, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц в случае предоставления земельного участка юридическому лицу;
2) наименование органа местного самоуправления в случае предоставления ему земельного участка;
3) наименование органа государственной власти в случае предоставления ему земельного участка.
Не допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности поселения, указанным в настоящем пункте лицам на других правах, кроме права постоянного (бессрочного) пользования.
1.4. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности поселения, в безвозмездное пользование.
1.4.1. Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается Администрацией поселения с гражданином или юридическим лицом (либо c организацией, которая выделяет участки в виде служебных наделов своим работникам на срок трудового договора, заключенного между работником и организацией).
1.4.2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности поселения, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование:
1) религиозным организациям для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения на срок до десяти лет;
2) религиозным организациям, если на таких земельных участках расположены принадлежащие им на праве безвозмездного пользования здания, сооружения, на срок до прекращения прав на указанные здания, сооружения;
3) лицам, с которыми заключены гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств областного бюджета или средств местного бюджета, на срок исполнения этих договоров;
4) гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, на срок не более чем шесть лет;
5) для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях на срок не более чем шесть лет;
6) гражданину, если на земельном участке находится служебное жилое помещение в виде жилого дома, предоставленное этому гражданину, на срок права пользования таким жилым помещением;
7) гражданам в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд на лесных участках на срок не более чем пять лет;
8) гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования (не предусматривающего строительства зданий, сооружений), если такие земельные участки включены в перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;
9) некоммерческим организациям, созданным гражданами, для ведения огородничества или садоводства на срок не более чем пять лет;
10) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в целях жилищного строительства в случаях и на срок, которые предусмотрены федеральными законами;
11) лицам, с которыми заключены государственные контракты на выполнение работ, оказание услуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства, осуществляемых полностью за счет средств федерального бюджета, если для выполнения этих работ и оказания этих услуг необходимо предоставление земельного участка, на срок исполнения указанного контракта;
12) некоммерческим организациям в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, на период осуществления данного строительства;
13) лицу право, безвозмездного пользования, которого на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности поселения, прекращено в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, взамен изъятого земельного участка на срок, установленный настоящим пунктом в зависимости от основания возникновения права безвозмездного пользования на изъятый земельный участок.
2. Перечень документов для предоставления земельных участков.
2.1. Для предоставления муниципальной услуги в Администрацию поселения заявителем предоставляется заявление установленного образца (приложения № 1-3).
2.2. Для приобретения прав на земельные участки из состава земель, находящихся в муниципальной собственности поселения и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в Администрацию поселения необходимо представить следующие документы:
2.2.1. Предоставление земельных участков в аренду:
- Заявление на имя главы поселения;
- Паспорт или иной документ удостоверяющий личность заявителя;
- Нотариально удостоверенная доверенность в случае представления интересов заявителя иным лицом;
- Копии учредительных документов:
-Устав или положение, учредительный договор;
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- Выписка из ЕГРЮЛ;
- Экземпляр газеты с опубликованным объявлением;
- Акт обследования и выбора земельного участка;
- Копия межевого плана;
- Кадастровый паспорт.
2.2.2. Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование:
- Заявление юридического лица о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;
- Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- Кадастровый паспорт земельного участка;
- Документы, подтверждающие необходимость использования испрашиваемого земельного участка.
2.2.3. Предоставление земельных участков в безвозмездное пользование:
- Заявление заинтересованного лица о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование;
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридического лица;
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для гражданина, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя;
- Копии документов, удостоверяющих личность, - для гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем;
- Копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;
- Документы, подтверждающие необходимость использования испрашиваемого земельного участка;
- Кадастровый паспорт земельного участка.
2.2.4. Приватизация земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, находящихся в собственности юридических и физических лиц:
- Копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
- Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для ИП), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
- Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
При наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:
- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:
- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
- Кадастровый паспорт земельного участка;
- Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством;
- Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
2.3. Требования к документам, необходимым для предоставления муниципальной услуги:
1) тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.
2) не подлежат приему документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
2.4. Порядок предоставления документов.
Заявитель вправе представить документы, указанные в пункте 2.2. настоящего Регламента, следующими способами:
- посредством личного обращения,
- по почте;
- по электронной почте;
- с помощью курьера;
3.Условия и сроки предоставления муниципальной услуги.
3.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется с момента поступления в Администрацию поселения сформированного пакета документов, необходимого для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги. Общий срок предоставления услуги не должен превышать 30 дней со дня подачи заявления о предоставлении услуги (при наличии всех необходимых документов).
3.2. Индивидуальное информирование при поступлении письменного обращения заинтересованного лица в Администрацию поселения осуществляется путем направления ему ответа почтовым отправлением или по электронной почте.
3.3. Ответ на обращение заинтересованного лица готовится в письменном виде, в простой, четкой и понятной форме и должен содержать ответы на поставленные вопросы. В нем должны быть указаны фамилия, имя, отчество, номер телефона исполнителя.
3.4. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, либо в приостановлении оказания муниципальной услуги:
1) изъятие земельных участков из оборота;
2) запрета на приватизацию земельных участков (установленного федеральным законом);
3) резервирования земель для государственных нужд;
4) заявление представлено заявителем, не имеющим право на приобретение земельного участка.
3.4.1. Принятое решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется письменно с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги, и в течение трех рабочих дней с момента принятия соответствующего решения направляется заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги должен содержать рекомендации о том, что нужно сделать, чтобы муниципальная услуга была предоставлена (представление необходимых документов, информации, согласований, разрешений и др.).
3.4.2. Оказание муниципальной услуги может быть приостановлено по следующим основаниям:
1) наличие соответствующего заявления заявителя;
2) предоставление заявителем документов, содержащих устранимые ошибки или противоречивые сведения;
3) не предоставление заявителем комплекта документов, предусмотренных пунктом 2.2. настоящего Регламента;
4) наличие соответствующих постановлений (актов) судов, решений правоохранительных органов.
Принятое решение о приостановлении оказания муниципальной услуги оформляется письменно с указанием причин, послуживших основанием для приостановления оказания муниципальной услуги, и в течение трех рабочих дней с момента принятия соответствующего решения направляется заявителю заказным письмом.
3.4.3. В случае не устранения заявителем в течение месяца со дня возникновения оснований для приостановления оказания муниципальной услуги причин, послуживших основанием для приостановления оказания муниципальной услуги, предоставленные документы возвращаются заявителю или его уполномоченному представителю.
3.4.4. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
3.4.5. При рассмотрении принятого заявления и представленных документов специалист поселения, являющийся ответственным исполнителем, проводит экспертизу представленных документов на их соответствие предъявляемым требованиям, нормативным правовым актам Российской Федерации, Иркутской области, Казачинско-Ленского муниципального района, Небельского сельского поселения.
3.4.6. В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах специалист поселения готовит письмо о необходимости устранения указанных замечаний в течение 15 рабочих дней со дня уведомления (при этом срок рассмотрения поступившего заявления начинает исчисляться заново со дня устранения замечаний). Если замечания не устранены в указанный срок, специалист поселения готовит письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.7. При соответствии представленных документов предъявляемым требованиям специалист поселения готовит проект решения в форме постановления Администрации поселения о предоставлении земельного участка.
3.4.8. После регистрации постановления о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование или аренду земельного участка из состава земель, находящихся в муниципальной собственности поселения и земель, государственная собственность на которые не разграничена, готовится проекта договора купли-продажи, аренды или договора безвозмездного срочного пользования (с приложениями).
3.4.9. Специалист поселения, являющийся ответственным исполнителем, извещает заявителя посредством мобильной телефонной связи, либо другим способом, согласованным с заявителем, о наличии решения о предоставлении земельного участка и готовности проекта договора, а также приглашает заявителя для подписания договора.
3.4.10. Подписанные сторонами и скрепленные печатью договоры регистрируются в Журнале регистрации договоров аренды на земельные участки. В случае, если договор подлежит регистрации все экземпляры передаются заявителю для регистрации.
3.4.11. Одновременно с выдачей договора заявителю выдается постановление Администрации поселения о предоставлении земельного участка.
3.4.12. Договор, заключенный на срок менее чем один год, не подлежит государственной регистрации. В остальных случаях оформленный договор представляется правообладателем в Управление Росреестра по Иркутской области для осуществления государственной регистрации.
3.5.Особенности выполнения административных процедур в электронной форме:
3.5.1. Заявления, поступившие по электронной почте, принимаются, распечатываются на бумажном носителе и регистрируются в Администрации поселения. Зарегистрированное заявление не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации, рассматривается главой Администрации с назначением ответственного исполнителя.
3.5.2. В течение 14 рабочих дней со дня регистрации заявления, ответственный исполнитель, направляет по электронной почте сообщение о необходимости предоставления документов, необходимых для оформления земельного участка.
3.5.3. Отсчет общего срока исполнения муниципальной услуги начинается со дня предоставления заявителем полного пакета документов, необходимых для оформления земельного участка.
3.5.4. После подготовки решения о предоставлении земельного участка и проекта договора ответственный исполнитель, извещает заявителя по электронной почте о готовности документов и приглашает заявителя для подписания договора.
Раздел III. Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги.
1. Текущий контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется специалистами администрации поселения.
2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляет Глава поселения. В случае выявления нарушений прав заявителей, участников аукционов и других заинтересованных лиц виновные привлекаются к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Специалист администрации поселения являющийся ответственным исполнителем несет персональную ответственность:
- за соблюдение установленного порядка приема документов, предусмотренного настоящим регламентом;
- за своевременную подготовку документов, предусмотренных настоящим регламентом, в соответствии с нормативно правовыми актами и сроки их оформления;
- за соблюдение порядка и сроков выдачи заинтересованным лицам документов, предусмотренных настоящим регламентом;
- за своевременное размещение информации, предусмотренной настоящим регламентом, на официальном сайте Администрации поселения.
Раздел IV. Порядок обжалования решений и действий (бездействия)
должностного лица, а также принимаемого им решения
при предоставлении муниципальной услуги.
1. Заинтересованные лица (далее - заявители) могут обжаловать отказ в рассмотрении заявления, а также отказ в предоставлении муниципальной услуги в досудебном и судебном порядке.
Досудебный порядок обжалования решения, действия (бездействия) должностного лица, муниципального служащего предусматривает подачу обращения заявителя в орган местного самоуправления.
Обращение может быть подано заявителем, права которого нарушены, либо его представителем, чьи полномочия удостоверены в установленном законом порядке.
Обращения могут быть поданы в устной или письменной форме.
Обращение подлежит регистрации в течение трех дней со дня его поступления.
Обращение заявителя должно содержать следующую информацию:
1) фамилия, имя, отчество гражданина, наименование юридического лица, организационно-правовая форма;
2) почтовый адрес или адрес электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения;
3) наименование органа местного самоуправления, фамилия, имя, отчество должностного лица, либо должность соответствующего лица, нарушившего права и законные интересы заявителя;
4) суть обращения;
5) личная подпись и дата.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
Обращение не подлежит рассмотрению в следующих случаях:
1) в письменном обращении не указаны фамилия заявителя и почтовый или электронный адрес, по которому должен быть отправлен ответ;
2) в письменном обращении обжалуется судебное решение;
3) текст письменного обращения не поддается прочтению;
4) в письменном обращении содержится вопрос, на который ему многократно давались ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства;
5) если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
Глава поселения осуществляет проверку законности и обоснованности принятого решения, действий или бездействия должностного лица, запрашивает служебные записки и иные необходимые документы.
По результатам рассмотрения обращения определяются сроки принятия мер по устранению выявленных нарушений, восстановлению нарушенных прав и законных интересов заявителя, либо основания невозможности удовлетворения обращения заявителя.
Продолжительность рассмотрения обращений не должна превышать 30 дней со дня регистрации обращения.
Заявитель вправе оспорить в суде, действие (бездействие) органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Скачать